IstruttoreDiana Mitidieri
Time16
LuogoVia Vandalino 66 Torino
Posti4/8
Prezzo€ 320€ 260
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La riforma normativa del condominio, legge n. 220/2012, nella ricerca di magior tutela per i condomini, ha delineato la figura del Revisore dei Conti di Condominio.

La specificità dell’ente di gestione condominio presuppone che tale figura professionale di revisore dei conti abbia competenze mirate, e quindi diverse da quelle che caratterizzano un’attività di contabilità aziendale.

La competenza e l’esperienza maturata sul campo del corpo docente Delpho sono garanzia del piano formativo specifico e puntuale in ambito di contabilità condominiale sviluppato durante il corso.

A CHI SI RIVOLGE IL CORSO:

  • Diplomati e laureati che intendono specializzarsi nella revisione condominiale;
  • Avvocati, dottori in legge;
  • Mediatori civili e commerciali;
  • Amministratori condominiali;
  • Revisori condominiali;
  • Commercialisti, tributaristi, esperti contabili;
  • Notai;
  • Dirigenti ed impiegati della pubblica amministrazione;
  • Imprenditori;
  • Liberi professionisti;
  • Proprietari ed amministratori immobiliari.

Programma:

Nozione di condominio

  • Il Condominio tra proprietà privata e comunione.
  • L’ente di gestione.
  • Disamina degli articoli 1100-1116 C.c. e degli articoli 1117-1139 C.c.

Il revisore condominiale

  • Il regolamento di condominio: assembleare e contrattuale;
  • Le delibere assembleari: nomina del revisore. Contratto di incarico e remunerazione. Deontologia del revisore;
  • Il revisore: art. 1130-bis C.c.: nomina assembleare o ad opera dell’amministratore;
  • I registri condominiali obbligatori: strumenti per il revisore;
  • Utenti a cui si rivolge la contabilità condominiale.

I criteri di ripartizione delle spese comuni

  • I principi generali, disamina art. 1123 C.c.;
  • Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori, disamina art. 1124 C.c.;
  • Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai intermedi, disamina art. 1125 C.c.;
  • La ripartizione delle spese dei balconi;
  • Riparazione e ricostruzione dei solai dei cortili. Riparazione e ricostruzione dei lastrici solari esclusivi e terrazzi a livello;
  • La ripartizione tra nudo proprietario e usufruttuario;
  • La ripartizione delle spese tra proprietà e conduzione.

TEST FINALE – CORREZIONE IN CLASSE

Norme fiscali

  • Il Condominio come sostituto d’imposta;
  • Il condominio ed il fisco;
  • Il condominio: codice fiscale e/o partita iva;
  • 770 e ritenuta d’acconto.

Principi contabili

  • Criterio di cassa o di competenza? Entrambi?;
  • Il condominio ed il fisco;
  • Il condominio: codice fiscale e/o partita iva;
  • 770 e ritenuta d’acconto.

Modalità di rappresentazione del rendiconto condominiale

  • Disamina rendiconto condominiale di cassa/competenza;
  • Revisione dei rendiconti.

Criteri di valutazione poste contabili

  • Le valutazioni alla luce dei rendiconti di cassa;
  • Le valutazioni alla luce dei rendiconti di competenza,
  • Le valutazioni alla luce della quadratura bilancio di cassa e saldo c/c.

TEST FINALE – CORREZIONE IN CLASSE

Section 1
Final Quiz